Τι ακριβώς καλύπτουν οι εγγυήσεις για το σπίτι;

Blogs

Οι εγγυήσεις για το σπίτι είναι συμβάσεις που καλύπτουν την επισκευή ή την αντικατάσταση των μηχανικών συστημάτων και συσκευών ενός σπιτιού. (Dreamstime/TNS)

ΜεIlyce Glink και Samuel J. Tamkin 7 Ιουνίου 2021 στις 6:00 π.μ. EDT ΜεIlyce Glink και Samuel J. Tamkin 7 Ιουνίου 2021 στις 6:00 π.μ. EDT

Ε: Είδα το δικό σου βίντεο YouTube για οικιακές εγγυήσεις. Ζούμε σε ένα σπίτι 10 ετών στη χώρα. Έχουμε ένα πηγάδι με υποβρύχια αντλία και πρέπει να ξέρουμε εάν εκτός από τη φροντίδα των συσκευών, η οικιακή εγγύηση θα φρόντιζε επίσης την αντλία και άλλα διάφορα υδραυλικά προβλήματα εάν κάτι πάει στραβά; Και μπορείτε να προτείνετε μια καλή εταιρεία;

ΠΡΟΣ ΤΟ: Σας ευχαριστούμε για την ερώτησή σας και σας ευχαριστώ που παρακολουθήσατε το κανάλι του Ilyce στο YouTube, Συμβουλές ExpertRealEstate .

Πρώτον, υπάρχουν δύο είδη οικιακών εγγυήσεων: οι υπάρχουσες εγγυήσεις σπιτιού (για αυτό μιλάτε) και οι εγγυήσεις νέου σπιτιού, που παρέχονται είτε από τον κατασκευαστή είτε από τον κατασκευαστή προϊόντων που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή νέων κατοικιών, όπως υλικά στέγης.

Η ιστορία συνεχίζεται κάτω από τη διαφήμιση

Υπάρχουν αρκετές εταιρείες που πωλούν τις υπάρχουσες εγγυήσεις για το σπίτι. Πολλοί από τους πελάτες ακίνητης περιουσίας της Sam έχουν αγοράσει (ή λάβει) εγγυήσεις κατοικίας για ακίνητα και οι περισσότερες εταιρείες προσφέρουν παρόμοια σχέδια.

Διαφήμιση

Οι εγγυήσεις για το σπίτι είναι συμβάσεις που καλύπτουν την επισκευή ή την αντικατάσταση των μηχανικών συστημάτων και συσκευών ενός σπιτιού. Το βασικό σχέδιο καλύπτει συνήθως, τουλάχιστον, τα ηλεκτρικά, υδραυλικά και συστήματα θέρμανσης και ψύξης σε ένα σπίτι, μαζί με πολλές συσκευές. Όλες αυτές οι εταιρείες προσθέτουν και αφαιρούν στοιχεία από τη λίστα των πραγμάτων που καλύπτουν, επομένως θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι αγοράζετε τη σωστή κάλυψη για τις περιστάσεις σας. Ωστόσο, οι περισσότερες εταιρείες οικιακής εγγύησης σάς επιτρέπουν επίσης να προσθέσετε κάλυψη για πρόσθετα είδη.

μπορούν οι άνθρωποι να κολλήσουν covid δύο φορές

Περισσότερα θέματα: Το νέο μας κτίριο διαμερισμάτων έχει διαρροές νερού. Μπορεί ο πράκτορας να θεωρηθεί υπεύθυνος;

Ορισμένες εγγυήσεις θα σας δώσουν μια εγγύηση κατασκευής για μια συγκεκριμένη περίοδο ημερών, επομένως εάν το ψυγείο σταματήσει να λειτουργεί και πληρώσετε για μια κλήση σέρβις και στη συνέχεια σταματήσει να λειτουργεί 30 ημέρες αργότερα, δεν θα χρειαστεί να πληρώσετε άλλο τέλος σέρβις για να το διορθώσετε. το ίδιο πρόβλημα.

Η ιστορία συνεχίζεται κάτω από τη διαφήμιση

Για παράδειγμα, εάν επιλέξετε ένα σχέδιο, οι προαιρετικές καλύψεις μπορεί να περιλαμβάνουν πρόσθετα ψυγεία, ψυγεία ή καταψύκτες κρασιού, πισίνες και σπα, σηπτικά συστήματα, αντλίες πηγαδιών και άλλες συσκευές και οικιακά συστήματα. Οι προαιρετικές καλύψεις θα έχουν συγκεκριμένο κόστος για κάθε επιπλέον στοιχείο που προστίθεται στο πρόγραμμα. Μπορεί επίσης να συναντήσετε πολλά επίπεδα κάλυψης (όπως πλατίνα, χρυσό ή ασήμι) που θα συνδυάσουν τις καλύψεις μεταξύ τους. Φροντίστε να διαβάσετε τα ψιλά γράμματα για να γνωρίζετε τι καλύπτεται συγκεκριμένα σε κάθε σχέδιο.

αναβολή φόρου μισθοδοσίας ομοσπονδιακών υπαλλήλων
Διαφήμιση

Λάβετε υπόψη ότι οι εγγυήσεις για το σπίτι διαρκούν γενικά για ένα έτος και θα πληρώσετε περίπου 0 έως 0 για ένα πρόγραμμα εγγύησης σπιτιού. Ωστόσο, η οικιακή εγγύηση θα καλύπτει μόνο τα στοιχεία που είναι σε κατάσταση λειτουργίας κατά την ημερομηνία κλεισίματος (ή μια ημερομηνία που έχει συμφωνηθεί). Δεν θα διορθώσουν κάτι που έχει σπάσει (ή σχεδόν σπάσει) στο κλείσιμο. Έτσι, εάν αγοράσετε ένα σπίτι και το πλυντήριο βρίσκεται στα τελευταία του πόδια ή έχει ήδη σπάσει, δεν μπορείτε να αγοράσετε ένα σχέδιο εγγύησης για το σπίτι και στη συνέχεια να περιμένετε να αντικαταστήσουν το πλυντήριο την εβδομάδα μετά το κλείσιμο.

Αυτά τα προγράμματα έχουν χρέωση υπηρεσιών ή εκπίπτουν για οποιαδήποτε κλήση υπηρεσίας πραγματοποιείτε. Ανάλογα με το πρόγραμμα που θα επιλέξετε, περιμένετε να πληρώσετε μια έκπτωση ή χρέωση κλήσης υπηρεσιών που κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 75 και 125 $ ανά κλήση.

Η ιστορία συνεχίζεται κάτω από τη διαφήμιση

Ας υποθέσουμε ότι αποφασίσατε να αγοράσετε μια εγγύηση για το σπίτι με κόστος 600 $ και μια έκπτωση 100 $ ή χρέωση κλήσης υπηρεσιών. Στην πρώτη σας κλήση, θα είχατε ήδη 700 $, αλλά θα ήσασταν ήσυχοι γνωρίζοντας ότι υπάρχει κάποιος να καλέσει για βοήθεια, κάτι που πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού καλωσορίζουν ως υπηρεσία. (Οι εγγυήσεις για το σπίτι ξεκίνησαν ως μια υπηρεσία για να κάνουν τους αγοραστές σπιτιού να αισθάνονται πιο άνετα ότι η αγορά του σπιτιού τους δεν θα ήταν άσκοπη, αλλά συχνά συνεχίζουν να επεκτείνουν τις εγγυήσεις τους καθώς περνούν τα χρόνια.)

Περισσότερα θέματα: Σε πολιτείες χωρίς δικηγόρους ακινήτων, το βάρος είναι στον αγοραστή να κάνει τη δέουσα επιμέλεια για μια αγορά σπιτιού

Είναι ενδιαφέρον ότι για όσους αγοράζουν ένα σπίτι, ορισμένα σχέδια οικιακής εγγύησης καλύπτουν τώρα το κόστος της απόκτησης ενός κλειδαρά για την εκ νέου κλειδαριά κλειδαριές. Με αυτό το πλεονέκτημα εκ νέου κλειδιού, τουλάχιστον θα γνωρίζετε ότι το νέο σας σπίτι θα έχει νέα κλειδιά και θα επωφεληθεί από την οικιακή εγγύηση από την Ημέρα 1.

Διαφήμιση

Παρόλο που μας ρωτούν συχνά, δεν συνιστούμε μεμονωμένες εταιρείες ή παρόχους υπηρεσιών. Ωστόσο, μπορείτε να ρωτήσετε τον κτηματομεσίτη σας για τα ονόματα των εταιρειών που δραστηριοποιούνται στην περιοχή σας, να τιμολογήσετε τις προσφορές τους, να συγκρίνετε τις εκπτώσεις, να διαβάσετε τα ψιλά γράμματα και στη συνέχεια να αποφασίσετε ποιο πρόγραμμα είναι κατάλληλο για εσάς.

Η ιστορία συνεχίζεται κάτω από τη διαφήμιση

Προτού εξαγοράσετε την πιστωτική σας κάρτα, φροντίστε να διαβάσετε μερικές κριτικές σχετικά με αυτές τις εταιρείες, να αναζητήσετε τα παράπονα σχετικά με αυτές στο διαδίκτυο, να ελέγξετε τα αρχεία των υπηρεσιών τους και να μάθετε πόσο καιρό δραστηριοποιούνται. Όλες οι εταιρείες εγγύησης για το σπίτι που δραστηριοποιούνται στην πολιτεία σας θα πρέπει να είναι εγγεγραμμένες και, τουλάχιστον, οι εγγραφές τους και τυχόν άδειες που απαιτούνται θα πρέπει να είναι ενημερωμένες. Όταν ερευνούμε μια εταιρεία, δίνουμε πάντα μεγάλη προσοχή στις αρνητικές κριτικές και προσπαθούμε να δούμε αν υπάρχει κάποιο μοτίβο που υποδεικνύει πιθανά προβλήματα.

Αν ψάχνετε για τα ονόματα των εταιρειών, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την αγαπημένη σας μηχανή αναζήτησης στο Διαδίκτυο και απλώς να πληκτρολογήσετε εταιρείες εγγύησης σπιτιού. Θα μπορείτε να βρείτε πληροφορίες και συγκρίσεις για διάφορες εταιρείες και τις προσφορές προϊόντων τους.

Διαφήμιση

Ο Ilyce Glink είναι ο συγγραφέας του 100 ερωτήσεις που πρέπει να κάνει κάθε αγοραστής σπιτιού για πρώτη φορά (Τέταρτη Έκδοση). Είναι επίσης διευθύνουσα σύμβουλος της Best Money Moves, μιας εφαρμογής που παρέχουν οι εργοδότες στους εργαζόμενους για να μετρήσουν και να μειώσουν το οικονομικό άγχος. Ο Samuel J. Tamkin είναι δικηγόρος ακινήτων με έδρα το Σικάγο. Επικοινωνήστε μαζί τους μέσω της ιστοσελίδας της, bestmoneymoves.com .

Διαβάστε περισσότερα στο Ακίνητα :

Το νέο μας κτίριο διαμερισμάτων έχει διαρροές νερού. Μπορεί ο πράκτορας να θεωρηθεί υπεύθυνος;

τον αριθμό των νηματίων ανά έτος

Σε πολιτείες χωρίς δικηγόρους ακινήτων, το βάρος είναι στον αγοραστή να κάνει τη δέουσα επιμέλεια για μια αγορά κατοικίας

Πώς να βρείτε έναν εξειδικευμένο επιθεωρητή σπιτιού

ΣχόλιοΣχόλια